Tips & tools

TIPS & TOOLS

Energieausweis

Energieausweis

Wichtig:

Infolge der Verordnung vom 5. Juni 2013, hat die Behörde zur Registrierung der Energie-Zertifikate auf den Balearen, die zu liefernden Dokumente festgelegt.

Which buildings need a energy certificate ?

All properties for Sale or for Rent (for 4 months +)

Im folgenden Bild kann man die möglichen Energieeffizienzklassen ersehen: 

Der Wert der Ergebnisse des Energieausweis

Die Wohngebäude, deren Werte nahe der Energieeffizienzklasse  A   liegen, können bis zu 85% weniger Energie verbrauchen, als die Gebäude die einer niedrigen Effizienzklasse zugeordnet werden (G).

Wir sind der Meinung, dass diese Energieeinstufung den Marktwert einer Immobilie (seir es Kauf/Verkauf oder Miete) entscheided erhöht.

• Ab dem 1. Juni ist jede Immobilie die verkauft oder neu vermietet (mehr als 4 Monate) wird, verpflichtet, einen Energiepass zu erstellen.

• Der Energiepass sollte abgesehen vom Energiebedarf eines Gebäudes, ein Empfehlungsschreiben zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes oder Wohnung beinhalten.

• Dieser Pass ist von einem Architekten, Bauführer (technischer Architekt) oder Ingenieur auszustellen. 

• Für die Nichteinhaltung dieser Gesetzgebung werden Geldstrafen von bis zu 3.000 € erwartet.

Gültigkeit des Energiepasses

Ab ausstellung  des Energiepasses hat er eine Gültikiet von 10 Jahren.

Danach muss er erneuert werden um evtl. Verbesserunger des Geräudes, Wohnung aufzuführen.

 

 Zum Seitenanfang