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Consejos para Arrendadores

CONSEJOS PARA ARRENDADORES

Alquilar su propiedad puede ser, literalmente, una experiencia muy enriquecedora si considera algunos puntos importantes. Nosotros le ofrecemos unos consejos generales con el fin de evitarle algunos errores comunes y contestarle algunas de las preguntas más frecuentes.

  • Lo primero es  importante decidir a qué agencia confía su propiedad, ¿confía en la agencia, trabajan profesionalmente? Es importante que Usted congenie y confíe en el agente ( ¿es este capaz de rechazar a un cliente que no cumpla sus requisitos?). Así mismo es importante conocer el tipo de publicicidad que ofrecen. 
  • La primera impresión es lo que cuenta – al menos en el mundo de propiedades. Presente su propiedad limpia y ordenada antes de la visita el agente. Será este el que presente su propiedad a futuros clientes. Normalmente suelen tomarse fotos de la propiedad, estas son la tarjeta de visita para posibles interesados.
  • Es recomendable dejar un par de objetos personales en la propiedad para crear un ambiente más acogedor, siempre sin excederse. Si duda recuerde: menos es más.
  • ¿Consideraría la posibilidad de realizar alguna reforma mínima para mejorar el estado de su vivienda?
  • Es importante que Usted se asegure que las instalaciones están en orden (agua, calefacción, aire acondicionado, sistema de riego, etc.).
  • Muchos clientes no saben si es conveniente o no estar presentes durante la visita de los clientes. Nuestros agentes le aconsejarán según su propiedad, aunque simpre recomendamos que decidan Ustedes.
  • Cuente a nuestros agentes todo sobre la propiedad, sus defectos y sus características positivas. Véndanos su propiedad, cuéntenos por qué la compró.
  • Recomendamos que invierta  en un abogado. Una pequeña inversión le puede suponer un gran ahorro en tiempo y preocupaciones si hubiera algún imprevisto con su inquilino. Muchos arrendatarios escuchan del abogado "Debería Usted habernos contactado antes, todo se hubiera solucionado mucho más rápido".
  • Otra de las grandes dudas es si ofrecer la vivienda con o sin muebles. Depende. Nuestros especialistas le aconsejarán qué es lo més apropiado en su caso.
  • La mayoría de los propietarios indica si se permite animales.
  • Mientras su inmueble está alquilado solo podrá acceder a él mediante expreso consentimiento del inquilino. 

Servicios para Arrendadores

SERVICIOS PARA ARRENDADORES

Su propiedad es posiblemente fuente de gratos recuerdos, una inversión, una herencia recibida, su propio hogar o el fruto de varios años de duro trabajo. Por lo tanto, arrendar su propiedad es una decisión delicada y el agente habrá de encontrar inquilinos que traten su propiedad con la misma delicadez. No podemos controlar lo que sucede a puertas cerradas pero contamos con un equipo de prefesionales experimentados provistos de una gran intuición y profesionalidad que encontrarán los inquilinos más adecuados para su propiedad. 

  • Nuestro asesoramiento es gratuito pra Usted. Sin embargo le recomendamos que por su propio interés cuente con el servicio de un abogado para la firma del contrato de arrendamiento. Si no dispone de uno, nosotros disponemos de una larga agenda de contactos  de máxima confianza, que ponemos a su disposición.
  • Además en First Mallorca le ofrecemos los siguientes servicios adicionales:
  • Visita personal de nuestros agentes a su inmueble. Nuestros agentes realizarán una valoración y le aconsejarán sobre el precio a fijar.
  • Si lo desea recibirá información detallada sobre el mercado inmobiliario actual.
  • Mostraremos su propiedad a los posibles inquilinos y los desplazamientos se realizarán en uno de nuestros nuevos 16 coches de empresa.
  • En nuestras elegantes y modernas oficinas contamos con salas de reuniones dónde tratar todos los asuntos relacionados con su propiedad de forma profesional.
  • En First Mallorca tenemos la suerte de contar con un equipo humano experimentado, multilingüe y profesional. Le acompañaremos durante todo el proceso de arrendamiento evitando cualquier sobresalto. A final del camino su éxito, será también el nuestro.
 

 

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